Семнадцать стран · более 400 путеводителей · каждый факт проверен, каждая страница датирована Партнёры-основателиРекламаСтаньте нашим партнёромTheMediterranean.com ↗[email protected]
Русский
Blizhniy Vostok
Консьерж
Закат над Средиземным морем на северном побережье Египта
TheMiddleEast.comРоскошные врата

Главная›Журнал›Северное побережье Египта лидирует по продажам недвижимости

Журнал · Египет

Элитная Недвижимость Египта: Северное Побережье Лидирует в Продажах Объёмом 1,065 Триллиона Египетских Фунтов

Объём продаж элитной недвижимости Египта по заключённым договорам за первые девять месяцев 2026 года достиг 1,065 триллиона египетских фунтов, увеличившись на 2%; было продано около 52 000 объектов жилья. Лидером рынка стало средиземноморское Северное побережье: продажи здесь выросли на 35% и составили 462 миллиарда египетских фунтов.

Кратко

Северное побережье Египта лидирует по продажам недвижимости: кратко

Продажи, январь — сентябрь 2026 года
1,065 триллиона египетских фунтов, рост на 2%
Продано объектов жилья
Около 52 000, рост на 4%
Северное побережье
462 миллиарда египетских фунтов, 43% продаж, рост на 35%
Средняя стоимость сделки
Около 21,9 миллиона египетских фунтов, рост на 7%
Источник
The Board Consulting, данные опубликованы 8 ноября 2026 года

Элитная недвижимость Египта

Элитная недвижимость Египта за девять месяцев

Рынок элитной недвижимости Египта вырос за первые девять месяцев 2026 года. С января по сентябрь объём продаж по заключённым договорам достиг 1,065 триллиона египетских фунтов, что на 2% больше, чем за тот же период прошлого года, согласно данным The Board Consulting, которые 8 ноября 2026 года привело издание Daily News Egypt. Было продано около 52 000 объектов жилья — на 4% больше, чем годом ранее.

Выросли и средние показатели: средневзвешенная стоимость сделки увеличилась на 7% и составила около 21,9 миллиона египетских фунтов — по виллам, шале и апартаментам в самых известных новых жилых комплексах страны.

Северное побережье лидирует на рынке

Северное побережье лидирует на рынке

Звездой года стало средиземноморское Северное побережье — протяжённая полоса белого песка к западу от Александрии. На него пришлось 43% всех продаж, или 462 миллиарда египетских фунтов, что на 35% больше, чем годом ранее. Следом идёт Восточный Каир с 425 миллиардами египетских фунтов (рост на 16%); вместе эти два района обеспечили 83% рынка.

Из летнего места отдыха каирских семей Северное побережье превратилось в одно из самых востребованных направлений для покупки недвижимости в Египте: вдоль берега вырастают курортные города, такие как Marassi, Новый Аламейн и Рас-эль-Хекма. Наш путеводитель по элитной недвижимости Египта и Северному побережью рассказывает об основных жилых комплексах, а путеводитель по Эль-Аламейну, Рас-эль-Хекме и курортам Северного побережья описывает побережье для путешественников.

Застройщики за цифрами

Застройщики, стоящие за цифрами

Год прошёл под знаком трёх застройщиков. Talaat Moustafa Group зафиксировала продажи на 290 миллиардов египетских фунтов благодаря проекту SouthMed на Северном побережье и выходу на рынки Саудовской Аравии и Омана. За ней следует Palm Hills Developments с 198 миллиардами египетских фунтов, чему способствовал её новый проект в Рас-эль-Хекме, а Emaar Misr, египетское подразделение дубайской Emaar Properties, зафиксировала 115 миллиардов египетских фунтов, сделав ставку на индивидуальные дома премиум-класса.

Hyde Park Developments и Founders зафиксировали продажи по 91,4 миллиарда египетских фунтов, а Modon Misr — 91 миллиард. В первую десятку также вошли Mountain View, Tatweer Misr, La Vista Developments, Madinet Masr, G Developments и Art Life. Читателям, сравнивающим рынки региона, наш обзор об инвестициях на Ближнем Востоке поможет сопоставить Египет со странами Персидского залива.

Заглядывая в 2027 год, авторы отчёта ожидают, что застройщики предложат более широкий выбор планировок и схем оплаты, а новые проекты будут сосредоточены в тех местах, где интерес покупателей наиболее высок, в том числе на побережье.

Побережье своими глазами

Северное побережье наиболее оживлено с июня по сентябрь, когда пляжные клубы и марины заполнены, а весной и осенью здесь тише и спокойнее. Многие покупатели совмещают ознакомительную поездку с несколькими днями в Каире и Александрии. Наш путеводитель по роскошному отдыху в Египте рассказывает о пирамидах, Большом Египетском музее и круизе по Нилу, а «Журнал» недавно сообщал о 185 гостиничных проектах и 46 000 новых номеров, реализуемых по всей стране.

Для пребывания непосредственно на побережье удобными отправными точками для знакомства с новыми комплексами служат Rixos Premium Alamein на пляже Нового Аламейна и курортные отели вокруг марины Marassi, а до Александрии с её набережной-корнишем и знаменитой библиотекой нетрудно доехать на автомобиле по прибрежной дороге на восток.

Вопросы читателей

Сколько недвижимости было продано в Египте за первые девять месяцев 2026 года?

1,065 триллиона египетских фунтов по заключённым договорам и около 52 000 проданных объектов жилья, по данным The Board Consulting.

Какой район лидировал на рынке недвижимости Египта в 2026 году?

Северное побережье: продажи на 462 миллиарда египетских фунтов, 43% рынка и на 35% больше, чем годом ранее.

Какие застройщики продали больше всего?

Первую тройку составили Talaat Moustafa Group, Palm Hills Developments и Emaar Misr.

К сведению инвесторов

К сведению инвесторов

Настоящая статья носит исключительно информационный характер и не является инвестиционной рекомендацией. Прежде чем приобретать недвижимость в любой стране, проконсультируйтесь с лицензированным советником.

Источники

Проверено 08.11.2026. Цены и даты приблизительны и могут меняться. См. наш стандарт.