Главная›Элитная недвижимость›Элитная недвижимость Ливана
Элитная недвижимость · Ливан
Иностранцы могут покупать жильё в Ливане — от квартир на набережной Бейрута до каменных домов в горах — в пределах чётких ограничений, установленных законом.
Обновлено
Три места для агентств элитной недвижимости и три для застройщиков в каждой из её 2 Территорий, по принципу очерёдности, после одобрения. Стать Партнёром-основателем ›
Кратко
Кто может купить
Ливанское законодательство позволяет иностранному физическому лицу или компании владеть на территории страны в общей сложности до 3000 квадратных метров без особого декрета. Сверх этого владение требует декрета Совета министров, который должен быть использован в течение года и может потребовать застройки в течение пяти лет.
Иностранная собственность также ограничена долей от площади каждой провинции, а в Бейруте — 10%. Ваш юрист подтверждает правила, которые применяются к вашему гражданству и к объекту, до подписания документов.
Отреставрированные каменные здания и новые башни рядом с мариной Зайтунай-Бей.
Один из самых элегантных жилых районов города.
Горные дома и шале с видом на море и зимним катанием на лыжах.
Старые гавани, пляжные клубы и виллы на берегу моря.
Регистрационные сборы уплачиваются в земельном реестре при переходе права собственности, а иностранные покупатели могут нести дополнительные сборы. Ставки в последние годы менялись, поэтому уточните у юриста актуальный тариф и порядок оплаты.
Как купить
Ваш юрист проверяет право собственности в Земельном реестре и любые обременения на него.
Подпишите договор купли-продажи, обычно с внесением задатка.
Указ требуется только для объектов площадью свыше 3 000 квадратных метров.
Уплатите сборы и зарегистрируйте право собственности в Земельном реестре лично или через адвоката.
Высотки класса люкс над мариной Zaitunay Bay, БейрутФото: Choinowski · CC BY-SA 4.0 · Wikimedia Commons
Вопросы
Да. Иностранец может владеть до 3 000 квадратных метров по всей территории Ливана без специального декрета; для больших владений требуется декрет Совета министров.
Да. Владение иностранцами ограничено определённой долей территории каждой провинции, а в Бейруте — 10 %.
Да. Апартаменты в Бейруте — одна из самых распространённых покупок иностранных покупателей; действуют те же правила.
Да. Покупатели, как правило, действуют через ливанского адвоката, имеющего доверенность.
Обсудите с нами
BlizhniyVostok.com сотрудничает с ведущими застройщиками, частными брокерами и консультантами по всему региону. Если вы рассматриваете жильё или инвестицию в Ливане, оставьте заявку, и мы направим вас к проверенным специалистам; либо напишите на [email protected] или позвоните по телефону +1-561-543-6625.
Это руководство носит общий информационный характер и не является финансовой, юридической или налоговой консультацией. Правила, сборы и пороговые значения меняются; перед внесением средств уточните каждый пункт в официальном органе и у лицензированного местного юриста.
Ультраэлитный туризм · Остановитесь здесь
Многие из самых значимых покупателей региона впервые приезжают как гости. Познакомьтесь с Ливаном во всей красе: отели, курорты и впечатления, которые делают это место достойным инвестиций в недвижимость.
Ультраэлитный туризм и ультраэлитная недвижимость
Три способа покупки
Не каждый покупатель приезжает в отпуск. Каким бы ни был способ покупки, каждого покупателя направляют к лицензированному агентству элитной недвижимости или застройщику в пределах Территории.
Многие покупатели сначала знакомятся с местом как гости, возвращаются, чтобы осмотреть дома лично, и покупают при следующем визите. Наши руководства по курортам, авиаперелётам и городам помогут спланировать путь.
Многие международные покупатели становятся владельцами ещё до первого визита. Они осматривают дома и проекты по видео и виртуальным турам, работают с лицензированным агентством, застройщиком и юристом, а подписывают документы и производят оплату из дома, нередко по доверенности там, где это допускает закон.
Фонды, семейные офисы и компании покупают целые этажи, здания и портфели. Расскажите нам о своей задаче, и мы укажем застройщиков и агентства с нужным масштабом и службами по работе с инвесторами.
Правила для иностранных покупателей различаются по странам и со временем меняются; подтвердите их у юриста до принятия решения. Ведущие юридические фирмы в сфере элитной недвижимости и кредиторы — по странам. Заявите о своём интересе.
Думаете о покупке? Расскажите, что вы ищете, и мы направим вас к нужным специалистам.
Заявить о заинтересованностиЭта страница содержит общую информацию, чтобы помочь вам начать исследование. Это не финансовая, юридическая, налоговая или миграционная консультация. Правила, цены и пороговые значения меняются; перед действиями уточните каждую деталь у лицензированного консультанта и в официальном органе.
Проверено в октябре 2026 года. Правила могут меняться. См. наш стандарт.
Наш сестринский сайт
Многие ведущие агентства недвижимости и застройщики региона работают и по всему Средиземноморью — от Греции и Италии до Ривьеры и Испании. Наш сайт-побратим TheMediterranean.com имеет собственную программу партнёров-основателей, построенную по тому же принципу: три агентства недвижимости и три застройщика в каждой Территории, и никогда больше.
Ищете жильё на Средиземноморье? TheMediterranean.com направит вас к собственным партнёрам-основателям.