Семнадцать стран · более 400 путеводителей · каждый факт проверен, каждая страница датирована Партнёры-основателиРекламаСтаньте нашим партнёромTheMediterranean.com ↗[email protected]
Русский
BlizhniyVostok.com Цифровая идентичность Ближнего Востока
Консьерж
Горизонт Эль-Кувейта, отражающийся в спокойном Персидском заливе на рассвете

Главная›Элитная недвижимость›Инвестиции в Кувейт

Элитная недвижимость · Кувейт

Инвестиции В Кувейт

Кувейт сочетает один из старейших суверенных фондов благосостояния в мире с растущим приёмом международных инвесторов: компании с долей иностранного владения до 100%, фондовый рынок, открытый миру, и с июня 2026 года — вид на жительство сроком до 15 лет для тех, кто инвестирует.

Обновлено

ПредставленоПартнёры-основатели Кувейта

Три места для агентств элитной недвижимости и три для застройщиков, по принципу очерёдности, после одобрения. Стать Партнёром-основателем ›

Кратко

Инвестиции в Кувейт в двух словах

Владение компанией
До 100 % при лицензии KDIPA
Вид на жительство для инвесторов
До 15 лет (июнь 2026)
Недвижимость
В основном для граждан Кувейта и стран ССАГПЗ; иностранцы — через котирующиеся компании и фонды
Подоходный налог с физических лиц
Нет
Фондовый рынок
Boursa Kuwait, доступна через лицензированных брокеров
Валюта
Кувейтский динар, около 3,25 доллара за динар

Почему стоит инвестировать в Кувейт

Кувейт — одна из самых богатых стран мира в пересчёте на душу населения, с давней купеческой традицией и финансовой системой, служившей Персидскому заливу на протяжении поколений. Кувейтский инвестиционный фонд, основанный в 1953 году, — старейший суверенный фонд благосостояния в мире. В рамках Видения Кувейта 2035, известного как «Новый Кувейт», страна стремится стать финансовым и торговым центром, где рост определяет частный сектор.

Для инвесторов это означает последовательные реформы: иностранные компании могут принадлежать полностью, фондовый рынок входит в крупнейшие индексы развивающихся рынков, а новое долгосрочное резидентство поощряет тех, кто создаёт бизнес в стране. Знакомиться со страной помогут наш путеводитель по Кувейту и отели Эль-Кувейта.

Скульптурная башня Аль-Хамра возвышается над башнями Кувейт-Сити, если смотреть с Кувейтских башен.
Фото: Zairon · CC BY 4.0 · Wikimedia Commons

Маршрут KDIPA

Владение компанией: путь через KDIPA

Управление содействия прямым иностранным инвестициям Кувейта (KDIPA) выдаёт лицензии иностранным инвесторам в соответствии с Законом о содействии прямым инвестициям 2013 года. Лицензия KDIPA допускает полное иностранное владение, а также льготы, которые могут включать налоговые послабления, таможенные освобождения и содействие в получении виз для персонала и на землю, в зависимости от значимости проекта для экономики, например при передаче технологий и создании рабочих мест для кувейтцев.

Инвесторы также могут открыть филиал или представительство иностранной компании либо создать компанию с кувейтским партнёром. Небольшой список видов деятельности остаётся закрытым для иностранных инвестиций, поэтому сначала проверьте свою сферу в KDIPA.

15-летний вид на жительство для инвесторов

15-летний вид на жительство для инвесторов

В июне 2026 года Совет министров Кувейта одобрил вид на жительство сроком до 15 лет для иностранных инвесторов, имеющих лицензию KDIPA, их партнёров, утверждённых старших руководителей и подходящих членов семьи. KDIPA называет основные условия: инвестиции не менее 5 млн кувейтских динаров, капитал не менее 1 млн динаров для утверждённой деятельности, фактическая деятельность в Кувейте и выполнение минимального требования по найму граждан Кувейта. Уточните актуальные детали в KDIPA до подачи заявки.

Недвижимость в Кувейте

Владение недвижимостью в Кувейте в основном зарезервировано за гражданами Кувейта, а граждане других государств Персидского залива приравниваются к кувейтцам. Поправки 2025 года позволяют котируемым компаниям, фондам недвижимости и инвестиционным портфелям с иностранными акционерами владеть собственностью на определённых условиях, однако не включают землю под частное жильё. Для большинства международных инвесторов путь на кувейтский рынок недвижимости лежит через эти котируемые компании и фонды.

Если вы хотите владеть домом в странах Персидского залива, см. Бахрейн, находящийся в коротком перелёте, Саудовскую Аравию и Дубай.

Boursa Kuwait

На Boursa Kuwait котируются банки, телекоммуникационные, логистические и компании сферы недвижимости страны; биржа включена в основные индексы развивающихся рынков. Иностранные инвесторы могут торговать через лицензированных брокеров с учётом ограничений на иностранное владение для каждой компании. Многие инвесторы получают доступ к рынку и через региональные фонды.

Современные башни силуэта Кувейт-Сити

Современные башни скайлайна Эль-КувейтаФото: Zairon · CC BY 4.0 · Wikimedia Commons

Проекты, за которыми стоит следить

Уточняется

Порт Мубарак Аль-Кабир

Остров Бубиян

Крупный порт на острове Бубиян, задуманный как ворота торговли между Персидским заливом и более широким регионом.

Наш путеводитель →
Уточняется

Международный аэропорт Кувейта, Терминал 2

Кувейт-Сити

Новый терминал по проекту Foster + Partners, призванный расширить воздушное сообщение Кувейта.

Уточняется

Мадинат аль-Харир (Шёлковый город)

Субия

Запланированный новый город на севере, соединённый с Кувейт-Сити дамбой.

Дамба шейха Джабера Аль-Ахмада Аль-Сабаха

Кувейтский залив

Одна из самых длинных морских дамб в мире, соединяющая город Кувейт с севером.

Государственно-частные партнёрства

Кувейт

Управление кувейтских проектов партнёрства приглашает частных инвесторов в проекты электроэнергетики, водоснабжения, жилья и инфраструктуры.

Налоги вкратце

ПозицияТарифы
Подоходный налог с физических лицНет
Корпоративный налог для иностранных компаний15% с прибыли в Кувейте
Крупные многонациональные группыминимальная ставка 15% с 2025 года
Кувейтские и компании, принадлежащие гражданам стран ССАГПЗЗакят и другие взносы вместо корпоративного налога
Ежегодный налог на недвижимостьНет

Как иностранный инвестор начинает работу в Кувейте

Как иностранный инвестор начинает работу в Кувейте, шаг за шагом

1. Свяжитесь с KDIPA, чтобы подтвердить, что ваш вид деятельности открыт для иностранных инвестиций, и выяснить, какая структура ему подходит. 2. Подготовьте бизнес-план и подайте заявку на лицензию KDIPA. 3. Зарегистрируйте компанию в Министерстве торговли и промышленности и откройте местный банковский счёт. 4. Организуйте офисное помещение, рабочие визы сотрудников и наём граждан Кувейта, необходимый для вашей деятельности. 5. После осуществления инвестиции подайте заявление на долгосрочный вид на жительство через KDIPA и Министерство внутренних дел.

Общую картину см. в разделе Инвестиции на Ближнем Востоке. Чтобы связаться с нами, оставьте заявку на интерес.

Для американских инвесторовГраждане США облагаются налогом на доходы со всего мира, поэтому прибыль от бизнеса, дивиденды и доходы от операций за рубежом указываются в американской декларации, а зарубежные счета, превышающие пороги отчётности, влекут подачу деклараций FBAR и FATCA. Проконсультируйтесь с налоговым консультантом в США до инвестирования.

Вопросы об инвестициях

Вопросы об инвестициях в Кувейт

Может ли иностранец владеть 100 % компании в Кувейте?

Да, при наличии лицензии Управления по содействию прямым инвестициям Кувейта (KDIPA) — в большинстве секторов.

Могут ли граждане США купить дом в Кувейте?

Владение жильём в основном зарезервировано за гражданами Кувейта и стран ССАГПЗ. Иностранные инвесторы участвуют в кувейтском рынке недвижимости через котируемые компании и фонды недвижимости.

Что такое инвесторский вид на жительство в Кувейте?

С июня 2026 года инвесторы, получившие лицензию KDIPA, и их старшие руководители могут получить резиденцию сроком до 15 лет при соблюдении условий, включая инвестиции не менее 5 млн KWD.

Есть ли подоходный налог в Кувейте?

Личного подоходного налога нет. Иностранные компании платят 15% с прибыли, полученной в Кувейте.

Ультраэлитный туризм · Остановитесь здесь

Проживание в Кувейте

Многие из самых значимых покупателей региона впервые приезжают как гости. Познакомьтесь с Кувейтом во всей красе: отели, курорты и впечатления, которые делают это место достойным инвестиций в недвижимость.

Ультраэлитный туризм и ультраэлитная недвижимость

Путеводитель по КувейтуГде остановиться, что посмотреть и как добраться.Отели класса люкс и башни Кувейт-СитиГде остановиться, что посмотреть и как добраться.

Три способа покупки

Сначала посетите, затем купите без перелёта или инвестируйте как институциональный инвестор

Не каждый покупатель приезжает в отпуск. Каким бы ни был способ покупки, каждого покупателя направляют к лицензированному агентству элитной недвижимости или застройщику в пределах Территории.

I. Сначала посетите, потом покупайте

Многие покупатели сначала знакомятся с местом как гости, возвращаются, чтобы осмотреть дома лично, и покупают при следующем визите. Наши руководства по курортам, авиаперелётам и городам помогут спланировать путь.

II. Покупайте, не садясь в самолёт

Многие международные покупатели становятся владельцами ещё до первого визита. Они осматривают дома и проекты по видео и виртуальным турам, работают с лицензированным агентством, застройщиком и юристом, а подписывают документы и производят оплату из дома, нередко по доверенности там, где это допускает закон.

III. Инвестируйте как институциональный инвестор

Фонды, семейные офисы и компании покупают целые этажи, здания и портфели. Расскажите нам о своей задаче, и мы укажем застройщиков и агентства с нужным масштабом и службами по работе с инвесторами.

Правила для иностранных покупателей различаются по странам и со временем меняются; подтвердите их у юриста до принятия решения. Ведущие юридические фирмы в сфере элитной недвижимости и кредиторы — по странам. Заявите о своём интересе.

Думаете о покупке? Расскажите, что вы ищете, и мы направим вас к нужным специалистам.

Заявить о заинтересованности

Эта страница содержит общую информацию, чтобы помочь вам начать исследование. Это не финансовая, юридическая, налоговая или миграционная консультация. Правила, цены и пороговые значения меняются; перед действиями уточните каждую деталь у лицензированного консультанта и в официальном органе.

Проверено в октябре 2026 года. Цены и даты приблизительны и могут меняться. См. наш стандарт.

Наш сестринский сайт

Также по всему Средиземноморью

Многие ведущие агентства недвижимости и застройщики региона работают и по всему Средиземноморью — от Греции и Италии до Ривьеры и Испании. Наш сайт-побратим TheMediterranean.com имеет собственную программу партнёров-основателей, построенную по тому же принципу: три агентства недвижимости и три застройщика в каждой Территории, и никогда больше.

Ищете жильё на Средиземноморье? TheMediterranean.com направит вас к собственным партнёрам-основателям.

Партнёры-основатели на TheMediterranean.com ›