Элитная Недвижимость в Дубае: Апартаменты за 23 Миллиона Долларов на Палм-Джумейре Возглавили Неделю Сделок на 3,4 Миллиарда Долларов

Рынок элитной недвижимости Дубая в пятницу, 13 ноября 2026 года, завершил ещё одну успешную неделю. Согласно данным Земельного департамента Дубая, опубликованным в субботу, с 9 по 13 ноября были заключены сделки на 12,43 миллиарда дирхамов, или около 3,4 миллиарда долларов США. На продажи пришлось 8,04 миллиарда дирхамов, примерно 2,2 миллиарда долларов США, в 2 433 сделках, то есть почти пятьсот завершённых продаж в каждый рабочий день.

Остальную часть недельной активности составили ипотечные сделки на 2,89 миллиарда дирхамов, около 787 миллионов долларов США, и дарение недвижимости на 1,5 миллиарда дирхамов, около 408 миллионов долларов США. Ипотечная активность такого масштаба — неброский признак зрелости: она показывает, что покупатели и кредиторы связывают себя с рынком на долгую перспективу и что рынок движим не одними лишь наличными.

То, что крупнейшей сделкой недели стали апартаменты, а не вилла, многое говорит о том, как изменилась вершина рынка недвижимости Дубая. Десять лет назад самые дорогие дома города почти без исключения были виллами на «ветвях» Палм-Джумейры или в Emirates Hills. Сегодня лучшие башни — с целыми частными этажами, садами на высоте и полным гостиничным сервисом — достигают цен, прежде доступных лишь домам на первой линии у моря, и Como Residences на Палм-Джумейре — один из адресов, где эта перемена видна особенно отчётливо.

Две другие сделки дополняют эту картину. Продажа офиса в Бизнес-Бэй более чем за 30 миллионов дирхамов подтверждает устойчивый спрос на престижные коммерческие площади в городе, куда продолжают приходить компании, а сделка в Muraba Veil у Дубайского водного канала показывает, что набережная канала стала одним из самых востребованных адресов в категории «Элитная недвижимость» в самом сердце города.